Excelente casa para Venda com 4 suítes no Residencial Damha I em São Carlos SP com 1.068,00 m2
R$ 11.000.000,00
Condomínio Parque Residencial Damha I, Parque Tecnológico Damha I São Carlos, SÃO CARLOS, São Paulo
Cod: 31006
Caracteristicas
4 dormitórios
(sendo 4 suítes)
6 banheiros
6 vagas
1770m² total
1068m² construído
3 salas
2 cozinhas
1 lavanderia
1 lavabo
1 escritório
Construído em 2013
1 área de serviço
1 copa
1 closet
Descrição do imóvel
1. Áreas: a. Terreno: 1.770 m2; b. Corpo casa: 920 m2; c. Espaço zen: 35 m2; d. Bangalô: 16 m2; e. Piscina com casa de maquinas: 97 m2; f. Total da área de construção-1068 m2.
- Observação: o terreno foi totalmente aterrado a cerca de 400 caminhões de terra para privilegiar o projeto, com a vista panorâmica dos lagos e paisagens verdes da fazenda, onde o empreendimento foi instalado. A casa está inserida dentro de um complexo eco esportivo, constituído de um enorme campo de golf e grandes áreas verdes, com uma diversidade enorme de animais silvestres que habitam ao redor do local. O terreno foi criteriosamente escolhido para que pudesse oferecer aos proprietários a sensação de estar vivendo numa fazenda, sem avistar outras residências e poder desfrutar de total privacidade. Único terreno com tal característica na região, por isto, este imóvel é de valor imensurável.
2. Informações gerais
a. Instalação de som: - todos os cômodos têm instalações para caixas de som embutidas no teto. Total de 30 pontos para receber as caixas de som. O som pode ser controlado a partir de uma central distribuidora com 6 zonas.
b. Home theater em 3 ambientes:
i. Principal: - área de 50 m2, comporta tv de 80 ou mais polegadas, receiver, apple tv, cond de energia, blue ray player.
ii. Espaço gourmet: - área de 100 m2, comporta telão de 106”, instalação para receber projetor com lift embutido no teto, receiver, apple tv, controladora e distribuidora de som de 6 zonas, condicionador de energia, blue ray player.
iii. Sala íntima superior: - área de 35 m2, tv de 42”, para receber receiver, apple tv, condicionador de energia, blue ray player.
c. Espaço gourmet e cozinha com ilhas e bancadas de silestone, armários embutidos e espaço projetado para geladeira balcão, 2 geladeiras verticais side by side, 2 fornos elétricos de 90 cm, 3 máquinas de lavar louça, churrasqueira a gás chair broil inoxidável, chapa grande para grelhados, 2 cooktops vitrocerâmicos importados de 90cm, 4 pias na bancada da cozinha, 3 pias nas bancadas do espaço gourmet, 3 coifas eficientes e silenciosas, fabricadas sob medida.
d. Lavanderia ampla com armários embutidos, bancadas de silestone e tanque duplo de inox, instalações para 2 máquinas lava e seca roupas, espaço pet para banho e tosa com bancadas também em silestone.
e. Suíte de empregada com 40 m2 com instalações para micro ondas, mini cook top e tv.
f. Piscina de 90 m2 com deck molhado, preparada para receber equipamento para produzir ondas, aquecimento solar e iluminação de led.
g. Banheiro / vestiário para servir a piscina.
h. Aquecimento solar com dois aparelhos da marca heliotec com 15 placas e espaço para mais um equipamento extra, se necessário,
i. Rede hidráulica totalmente pressurizada.
j. Metais e louças de primeira qualidade, sendo alguns da marca alemã grans hoe.
k. Andar superior com 4 suítes, sendo 1 master de 120 m2, integrada a sala íntima. Todas as suítes têm piso de madeira pau marfim e dão acesso ao jardim superior e à banheira de hidromassagem jacuzzi
l. Jardim superior emoldurado com grandes jardineiras de 1 metro de profundidade, embutidas nas lajes, devidamente impermeabilizadas, possibilitando o plantio de plantas de grande porte, onde já existem forrações e plantas, tais como: palmeiras de locuba, palmeiras fênix, palmeiras fusion, pândano, etc.
m. Banheiro da suíte master com bancada em silestone com 2 pias, instalação para banheira jacuzzi modelo “aureawood”, com massagem e crioterapia, envolvida por um jardim suspenso e uma paisagem maravilhosa.
n. Piso superior todo em madeira pau marfim indusparquet.
o. Piso do andar térreo: hall social, home theater, living, sala de jantar, hall da escada e lavabo social são de tábuas largas uruguaias de pau marfim. Cozinha, espaço gourmet, lavanderia, espaço pet e varandas são de porcelanato.
p. Piso área da piscina: porcelanato térmico espanhol de tamanho grande (1,20 x 1,20)
3. Iluminação:
a. Projeto luminotecnico de iluminação indireta com lâmpadas lad.
4. Paisagismo: a. Projeto paisagístico.
Imóvel
Alarme
Ar-condicionado
Área de serviço
Box nos banheiros
Churrasqueiras
Deck de madeira
Depósitos
Esgoto
Espaço Gourmet
Esquina
Estacionamento externo
Estacionamento interno
Independente
Interfone
Jardim
Mezanino
Mobília
Paisagismo
Piscina
Quadra
Quadra de Beach Tênis
Quadra de tênis
Quadra Poliesportiva
Sistema se segurança
Sol da manhã
Sol da tarde
Teto em gesso
Teto em laje
Varanda
Vista livre
Mobílias
Armários na Cozinha
Armários no Quarto
Armários nos Banheiros
Armário no espaço gourmet
Armário no closet
Armário na sala
Armário na área de serviço
Armário no escritório
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Mapa
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Venda
R$ 11.000.000,00
IPTU R$ 2.100,00
Condomínio R$ 2.345,00
Área total: 1770m² Área construída: 1068m²
Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio
Avenida Portugal, 1629 , 8º Andar, Brooklin Paulista, São Paulo, SP